Située dans un charmant village entre CAMBRAI et CAUDRY, maison semi-individuelle de 108 m² offrant la possibilité de vivre de plain pied comprenant : - au rez-de-chaussée : grand salon/séjour de 49 m² ouvert sur cuisine équipée avec poêle à granulés, 1 chambre (10 m²), salle de bain avec douche à l'italienne, wc,  - à l'étage : palier, 3 chambres (14, 15 et 15 m²), wc - un studio à rénover de 19 m² avec une belle pièce, salle de bain et wc - 2 garages - grand jardin clos arboré avec terrasse  - nombreux stationnements : grande cour pouvant accueillir plusieurs véhicules y compris des camionettes, camping cars ou autres Chauffage et climatisation par système de pomppe à chaleur - cumulus thermodynamique  MAISON TRES PEU ENERGIVORE ! Taxes foncières : 820 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour une utilisation standard : entre 880 et 1 240 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris, conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'étblissement du DPE) CARTE TRANSACTION NON DETENTION DE FONDS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques