Réf : 3462

Local commercial

IMMEUBLE DE 337 M² HYPER CENTRE

367 500 €

IMMEUBLE DE 337 M² HYPER CENTRE Cambrai (59400)

Situé au coeur du centre ville par son emplacement face au marché couvert, bâiment à rénover de 337 m² sur 4 niveaux et bénéficiant d'un double accès (sur deux rues) comrenant :

- au rez-de-chaussée : un local à usage commercial ou professionnel de 135 m²

- aux 1er-2ème et 3ème étages : appartement de 202 m² en triplex avec terrasse comprenant :

* hal d'entrée, grand salon/séjour très lumineux (49 m²), cuisine équipée, wc, vestiaire

* couloir, 2 chambres (dont une de 23 m²), salle de bain

* 3 chambres, salle d'eau, cellier

- caves

- 2 grands garages donnant sur une autre rue

Possibilité d'aménager trois logements : un sur chaque niveau.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 3 970 et 5 420 € (valeur 2021).

CARTE TRANSACTION NON DETENTION DE FONDS

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractérisque Valeurs

Type de transac Local commercial

Code postal 59400

Superficie (m²) 337

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires inclus 367 500 €

Honoraires à la charge acquéreur 5 %

Chiffre d'affaires

EBE

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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