Réf : 3675

Bureaux

TRES BELLE SURFACE DE BUREAUX DE CONSTRUCTION RECENTE

330 750 €

TRES BELLE SURFACE DE BUREAUX DE CONSTRUCTION RECENTE Cambrai (59400)

Située sur la commune de CAMBRAI, à proximité du contournement, très belle surface de bureaux modernes de 138 m² sur un terrain de 394 m², offrant une accessibilité PMR, de construction traditionnelle bénéficiant des dernières technologies en matière de domotique et de système de chauffage, comprenant :

- au rez-de-chaussée : une grande pièce de 60 m² avec espace repas (possibilité de cloisonner pour création d'un réfectoire, salle de réunion, ...), une pièce d'eau avec WC PMR et une douche, cellier/chaufferie

- à l'étage : palier desservant 4 bureaux (de 10 à 13 m²), une salle d'archives, wc

- garage isolé de 20 m²

- jardin clos avec terrasse sans vis à vis

- stationnement privatif en façade pour 10 véhicules dont un doté d'une borne de chargement véhicule électrique

Chauffage par pompe à chaleur air/eau

Bâtiment raccordé à la fibre et réseau informatique passé

Taxes foncières de 500 € (zonage spécifique)

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour une utilisation standard : entre 730 et 1 040 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023, abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CARTE TRANSACTION NON DETENTION DE FONDS

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractérisque Valeurs

Type de transac Bureaux

Code postal 59400

Surface habitable (m²) 138 m²

surface terrain 394 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 1

Superficie (m²) 138

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Caractérisque Valeurs

Copropriété NON

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires inclus 330 750 €

Honoraires à la charge acquéreur 5 %

Chiffre d'affaires

EBE

Commerces et santé
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Transports
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