Réf : 3647

Local commercial

LOCAL DE 300 M² AXE TRES PASSANT

2 964 € HC*

* Hors charges

LOCAL DE 300 M² AXE TRES PASSANT Cambrai (59400)

Situé sur un des axes les plus passants de CAMBRAI, à proximité du centre commercial CORA, local à usage commercial ou professionnel de 430 m² avec belle vitrine comrpenant :

- au rez-de-chaussée :un espace show room avec accueil, un accès voiture ou camion, un zone de stockage ou de vente de 270 m² avec réservesStationnements face au magasin

- à l'étage : une surface de bureaux de 76 m² comprenant : une salle de réunion, 3 bureaux, un réfectoire avec cuisine équipée, une salle d'eau, wc

Le loyer indiqué s'entent TTC, soit un loyer HT de 2 470 €.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour une utilisation standard : entre 1 440 et 2 030 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

CARTE TRANSACTION NON DETENTION DE FONDS

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractérisque Valeurs

Type de transac Local commercial

Code postal 59400

Surface habitable (m²) 430 m²

Superficie (m²) 430

Caractérisque Valeurs

Mode de chauffage Autre

Type de chauffage Autre

Format de chauffage AUTRE

Caractérisque Valeurs

Loyer 2 964 €

Honoraires charge locataire 8 892 €

Dont état des lieux Non renseigné

Dépot de garantie 4 940 €

Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 402 €

Chiffre d'affaires

EBE

Caractérisque Valeurs

type d'activité - Divers

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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