Cambrai (59400)

BATIMENT EN ANGLE SUR BOULEVARD

Situé sur un boulevard principal, à proximité de la gare, immeuble de 495 m² en cours de rénovation sur trois niveaux comprenant: - au rez-de-chaussée : grand porche permettant un accès véhicule si nécessaire, une grande salle, 4 bureaux, sanitaires, - au 1er étage : 4 bureaux, une salle d'eau, un réfectoire, 2 salles d'archives ou remises, sanitaires - au 2nd étage : 6 bureaux, sanitaires, cellier - jardin - sous-sol complet permettant du stockage ou de l'archivage Les travaux pourront être réalisés par le bailleur sur demande du locataire pour les besoins de son activité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr  CARTE TRANSACTION NON DETENTION DE FONDS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 3517

3 500 € HC*

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Cambrai (59400)

BATIMENT DE M² SUR UN AXE TRES PASSANT

Situé sur l'axe centre ville-zone commerciale de Cora, bâtiment à usage commercial ou de bureaux de 167 m² sur un terrain de 400 m² avec un accès voiture ou cammionnette comprenant : - au rez-de-chaussée : une grande pièce de 50 m², deux bureaux, wc - à l'étage : 3 bureaux ou pièces de stockage - jardin d'environ 400 m² avec un accès indépendant pour les véhicules : possibilté d'utiliser le terrain pour faire du stockage ou des stationnements Taxes foncières 1 300 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr CARTE TRANSACTION NON DETENTION DE FONDS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 3543

870 € HC*

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Cambrai (59400)

LOCAL DE 91 m² EN ANGLE SUR UN AXE TRES PASSANT

Situé sur un des boulevards très passant du centre ville, local de plain pied avec accès PMR, de 91 m² à usage commercial ou de bureaux comprenant : - un accueil de 36 m² - 3 bureaux de 19, 9 et 16 m² - un local technique avec espace sanitaires Configuration en angle avec deux belles longueurs de vitrine offrant une très belle visibilité Ldes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CARTE TRANSACTION NON DETENTION DE FONDS

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Réf : 3529

1 200 € HC*

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Cambrai (59400)

BUREAUX ETAT NEUF DE 110 M²

Situé à proximité du centre ville, entre la gare et le centre commercial Auchan, surface de bureaux de 110 m² de plain pied aux normes PMR en cours de rénovation. Le bailleur finalisera les travaux en fonction de l'activité et à la demande du locataire. Possibilité de louer des places de parking privatives dans la cour sécurisée de l'ensemble immobilier. Le loyer n'est pas assujetti à la TVA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CARTE TRANSACTION NON DETENTION DE FONDS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 3533

1 300 € HC*

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Cambrai (59400)

IMMEUBLE DE BUREAUX DE 902 M²

Situé à proximité du centre et de la gare, immeuble de 902 m² à usage de bureaux en parfait état comprenant : - au rez-de-chaussée : une surface de 780 m² de plain-pied avec accès PMR comprenant :            * 12 bureaux : de 13 à 39 m²            * un accueil/secrétariat de 30 m²            * 3 espaces sanitaires            * 6 salles de réunion            * un espace réfectoire de 28 m²            * une zonage de stockage/archives de 125 m² - au 1er étage : une zone d'archivage ou de stockage de 46 m² - au 2nd étage : une pièce de 46 m² - caves Chauffage central gaz de ville IDEAL POUR PROFESSIONS LIBERALES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. CARTE TRANSACTION NON DETENTION DE FONDS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 3539

4 000 € HC*

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Cambrai (59400)

BUREAUX DE 41 M² HYPER CENTRE

Situé entre la gare et le centre ville, bureaux de 54 m²situé au rez-de-chaussée comprenant : - un grand espace bureau très lumineux, wc PMR Le loyer indiqué s'entent TTC, le loyer HT est de 600 € par mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. CARTE TRANSACTION NON DETENTION DE FONDS

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Réf : 3437

720 € HC*

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Cambrai (59400)

LOCAL COMMERCIAL DE 270 M² EMPLACEMENT N°1

Situé au couer de l'hyper centre ville, en emplacement N°1, local en parfait état de 270 m² comrpenant : - au rdc : une surface commercialede 210 m² avec large vitrine - à l'étage : une surface de 60 m² avec monte-charge, à usage de stockage, bureau... - cave de 100 m² Disponible au 1er octobre 2024 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. CARTE TRANSACTION NON DETENTION DE FONDS

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Réf : 3433

3 900 € HC*

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Cambrai (59400)

LOCAL NEUF A USAGE DE BUREAUX DE 200 M²

Situé sur un axe passant, à proximité du centre ville, du Tribunal et de la clinique du Cambrésis, ensemble de bureaux d'une surface d'environ 200 m² en état neuf situé au 1er étage d'un immeuble doté d'un ascenseur permettant l'accessibilité PMR comprenant : - au rdc : grand hall d'entrée, accès ascenseur - à l'étage : palier pouvant être utilisé comme accueil ou salle d'attente, un bureau de direction (13 m²), une grande salle de réunion ou de travail de 99 m² pouvant être divisée en trois espaces distincts et insonorisés, couloir, 2 WC PMR avec point d'eau, un local avec espace repas - un roof top de 350 m², - de nombreux stationnements privatifs, avec possibilité de louer 2 places de parking dotés de bornes électriques Bâtiment moderne et neuf doté de la climatisation. Les bureaux peuvent être loués avec ou sans les meubles. Le bâtiment est entièrement sécurisé : accès par badge et parking sécurisé. Le loyer indiqué s'entend TTC et comprend toutes les charges relatives aux consommations d'eau, d'électricité, de chauffage, de climatisation, ménage, WIFI avec 4G de sécurité en cas de coupure, alarme, vidéo surveillance, entretien de l'ascenseur et des espaces verts, ainsi que les taxes foncières. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. CARTE TRANSACTION NON DETENTION DE FOND

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Réf : 3429

3 444 € HC*

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Cambrai (59400)

BATIMENT AVEC BUREAUX ET ENTREPOT

Situé à CAMBRAI, sur un axe très passant, ensemble immobilier à usage professionnel comprenant : - une surface de bureaux de 140 m² composé :          * au rez-de-chaussée : d'un grand espace de bureaux ou show room avec belle vitrine, un bureau de direction, sanitaires          * à l'étage : un bureau, 2 pièces - un entrepôt de 200 m² avec une cour fermée pouvant accueillir plusieurs véhicules. Disponible au 1er juillet 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CARTE TRANSACTION NON DETENTION DE FONDS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 3418

1 800 € HC*

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Cambrai (59400)

ENTREPOT DE 240 M² PROCHE CAMBRAI

Situé à proximité de CAMBRAI et du contournement, entrepôt de 240 m² avec espace sanitaires. Le loyer indiqué s'entend toutes taxes conprimses : loyer HT de 650 € par mois. Les informations sur les risuqes auxquels ce bien est exposé son disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CARTE TRANSACTION NON DETENTION DE FONDS

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Réf : 3410

780 € HC*

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